限购后，购房资质问题！
提问者：18****32 时间：2017-03-22 17:51:58 所属分类： 其他 - 房产政策
我是外地户口不在青岛工作 但我表妹在青岛工作有社保符合条件购房 我想用她的资格买房 请问房产证上可否同时写我们两个名字
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王延策 擅长买房 擅长交易
2017-03-23 10:33:59
您好，链家王延策很高兴为您服务。
根据青岛限购政策，外地户口在青岛买房子凡是符合条件的都可以共同买房子。您的情况是不能写2个人的，房产证上应该是除了夫妻关系，其他的关系只要有名字，必须都符合限购条件才可以。所以只能写您表妹的名字。
如果还有其他问题，可以通过追问进行补充！
- 追问：
- 最近青岛限购后 怎么好多二手房都停售了 什么原因呢
- 追答：
- 您好根据您所说的情况有以下几个原因，第一，青岛新出3.30政策，房产证不满2年的房源不能出售。第二，国家非对房屋出售进行要求，没有业主书面委托，身份证复印件，产证复印件，中介不给予推广。所以现在出售的房源有所减少。
- 追问：
- 你好 想问下 我用我表妹名字买房的话 可以私下签协议或者公证证明房子实际出资人是我 是否有法律效益
- 追答：
- 您好，让您久等了。今天经过多方验证求证，您所的情况是有法律效应的，但只是针对首付款，只能证明这个首付是您来出的，也可以理解为您和您妹妹之间存在一个债务关系，房子的产权还是产权人来决策的。您对这个房子没有任何处置权和其他权利。
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